Im grünen Nordosten Hamburgs entsteht mit den „Alsterperlen“ am Müssenredder in Poppenbüttel ein Wohnensemble, das urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität harmonisch verbindet. Insgesamt 16 Eigentumswohnungen bieten hier modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, gepflegten Umgebung – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein stilvolles Zuhause legen. Sie überzeugen zudem durch die überschaubare Größe und das eingewachsene Grundstück, das maximale Privatsphäre gewährleistet.
Poppenbüttel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Der Stadtteil vereint Natur, gepflegte Wohnstraßen und eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Das Alstertal-Einkaufszentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und vielfältige Freizeitangebote sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dank der guten Verkehrsanbindung über S-Bahn, Buslinien und Straßen ist die Hamburger Innenstadt in rund 30 Minuten erreichbar – perfekt für alle, die das Stadtleben schätzen, aber die Ruhe lieben. Die Umgebung punktet mit einem ruhigen und sicheren Wohnumfeld, guter Nachbarschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität – ein idealer Ort für Familien, Paare und ein aktives Leben im besten Alter. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet: Ärztehäuser, Apotheken, Fachärzte und das nahegelegene Krankenhaus Heidberg sichern eine umfassende Betreuung.
Freizeit, Kultur und Natur – alles ganz nah
Poppenbüttel bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege entlang der Alster, der Hennebergpark oder der Alsterwanderweg laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Wer aktiv bleiben möchte, findet Angebote wie Gymnastik, Schwimmen oder Nordic Walking in unmittelbarer Umgebung. Für kulturelle Abwechslung sorgen Lesungen, Ausstellungen, Stadtteiltreffs und Veranstaltungen der Kirchengemeinden, die gesellschaftlichen Austausch und Begegnung ermöglichen. Auch das Naturerlebnis kommt nicht zu kurz: In wenigen Minuten erreicht man mit dem Fahrrad idyllische Hofläden, das historische Gut Wulksfelde oder den Kräutergarten im Klövensteen – Orte, an denen man die Schönheit des Alstertals hautnah genießen kann.
Das Wohnensemble „Alsterperlen”
Das exklusive Wohnensemble „Alsterperlen“ mit insgesamt 16 Wohneinheiten, überzeugt durch seine überschaubare Einheit und ein eingewachsenes Grundstück – ein Garant für maximale Privatsphäre. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen erfüllen die
Anforderungen des KfW LCA 40 (297/298) und sind somit förderfähig. Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpenanlage, Photovoltaikmodulen & -speichern sowie einer komfortablen Fußbodenheizung, stehen die „Alsterperlen“ für zukunftssicheres Wohnen.
Haus B besteht zum Beispiel aus acht Wohneinheiten, von denen drei barrierefrei gestaltet sind und somit höchsten Komfort in jedem Lebensalter bieten. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 64 und 101 m² und sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug vom Untergeschoss bis ins Staffelgeschoss, eine Video-Monitor- und Gegensprechanlage, hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, teilweise „Bad en Suite“, integrierte Rollläden im Erdgeschoss sowie architektonisch abgestimmte farbige Fensterrahmen, Fensterbänke, Absturzgeländer und Dachattika. Auch an den Komfort im Alltag wurde gedacht: Jede Wohnung erhält einen Pkw-Stellplatz, und im Untergeschoss stehen Kinderwagen-, Mobilitäts- und Fahrradstellplätze zur Verfügung – zusätzlich gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine Photovoltaikanlage mit Speicher PV-Anlage und ist mit den Anforderungen KfW 40 LCA (297+298) förderfähig.
Zukunftsorientiertes Wohnen mit Charakter
Die „Alsterperlen“ vereinen modernes Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien mit nachhaltiger Energietechnik. Hier entsteht ein Zuhause, das auf lange Sicht überzeugt – komfortabel, effizient und mit hohem Anspruch an Lebensqualität. Dank der Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Lage, vielfältigen Freizeitangeboten und einer erstklassigen Infrastruktur sind die „Alsterperlen“ ideal für Menschen, die das Leben genießen und zugleich Wert auf Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit legen.
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Aufmacherbild: © Alsterperlen Poppenbüttel / Bilder: © Adobe Stock
